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产品详细

楼梯间墙脚澳门皇家网上娱乐方案
发布者:澳门皇家赌场55533网址防水 发布日期:2017-11-29
楼梯间墙脚澳门皇家网上娱乐方案

一、方案编制依据:                                                                                                               

 1.编制方案与报价日期2017年7月30日                                       

2.施工工期:(日历天) 45个工作日、雨期 顺延。                                                

3.工程保修期限:(五年) (完工验收合格起算)

4、发包单位: 深圳市鼎盛世纪机电设备工程有限企业。                                                                               

 5、外委工程计划:对(银田工业区38栋厂房屋面、外墙整体翻修计划工程)委托“深圳市卓众防水科技有限企业”承包施工。

6、修缮工程标准:拆除隔热层、恢复屋面防水结构、外墙防水、涂料、防水符合整体平整一致、防水无渗漏,按工程保修质量实施。                                                                                                                                  

7、保证质量目标:勘察现场、精确判淡、充分了解屋面、外墙结构、合理施工、工序规范、材料精制、施工优质优良.

按《建筑工程施工质量统一标准》(GB50300-200)

按《房屋渗漏修缮技术规程》(CJJ 62-95)

按《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)

按广东省标准《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006)  



二、委托工程施工内容:                                                                                                          

 按照委托方深圳市鼎盛世纪机电设备工程有限企业施工质量标准,委托卓众防水科技有限企业对(银田工业区38栋厂房屋顶防水、外墙防水、涂料、无架高空施工)渗漏治理项目 (包工、包料、包质量、包安全、包增值税、不包维修项目申报)                                                                                                    

  1、拆除屋顶现有隔热砖,拆除屋顶临时搭建物,拆屋顶伸缩缝重建伸缩缝包括女儿墙立面正反伸缩板。               

  2、屋顶面表层找坡砂浆破损维修,屋顶面破裂缝凿开V字形进行防水嵌缝修整。                                               

  3、屋顶面防水基础进行防水打底修整基面后重建双层防水,底层防水采用聚合物水泥基两道2㎜厚包括女儿墙反边至顶面,面层防水采用高分子反应自粘卷材2㎜厚、女儿墙反边30㎝高。      

4、防水保护层采用1:3水泥砂浆5㎝厚、表面分格4×6防水嵌缝。                                   

  5、外墙防水及外墙涂料,清理铲除原外墙砖脱裂局部修面,修整外墙伸缩板、外墙窗边修整补灰,外墙防水涂料聚合物1.2㎜,外墙整体防水腻子二道成活,外墙涂料二涂

三、 屋面外墙渗漏原因分析

    根据渗漏现场观测判断:该屋顶混凝土结构大板,屋面长约70M分段35M中伸缩缝表面整体结构,屋面附加原史五脚隔热砖块(300×300×100),屋顶有附加小形临时搭建物。                

 物理分析:                                                                                               

  1、屋顶隔热砖安装时间长了几乎超期风化破碎屑片在屋顶导致屋顶排水不通畅产生渗漏。 

  2、屋顶板结构混凝土大板年代长了,超过维修期限产生裂缝导致屋面不同程度的渗漏。         

  3、屋面女儿墙多处裂缝表体砂浆破落导致渗漏。                                                                

  4、屋顶伸缩缝安装时间长、伸缩缝两边栏水墙根部维裂导致渗漏。                                     

  5、外墙渗漏原因:建筑主体框架结构,墙休为砖体结构,框架内砖体施工缝伸缩热膨胀冷伸缩导致脱裂维缝,外墙体安装窗子边框时间长了产生分裂缝等导致渗漏。


四、拆除原隔热砖、凿除屋面附做物品,拆除凿开伸缩缝栏水墙,切割凿除女儿墙四周边上反300,屋顶面墙壁防水基础清理清洗修整,双层防水恢复工序(施工方法)                                  

 凿除规范: 凿开屋面地面附做物水泥堆积物、拆除凿开伸缩缝两边栏水墙至结构层、女儿墙面上反凿至砖体结构层      

(1)、屋面清除工程:先拆除原隔热砖后进下步凿除清理施工,垃圾包装处理统一人工搬运下楼车辆运输出场。面积(16×70)=1120㎡酥方约0.08×1120=90方。

(2)、女儿墙切割凿除工程:女儿墙脚边上反30㎝高弹线切割,凿除至砖体结构,垃圾包装处理统一人工搬运下楼车辆运输出场,面积 0.3×(70+70+16+16)=51.6㎡酥方约0.06×51.6=3.1方。                                           

(3)、伸缩缝栏水墙两边凿开:垃圾包装处理统一人工搬运下楼车辆运输出场。面积酥方约0.4×(16×0.5)=3.2方。                                                                                                     

(4)、女儿墙基层找平:采用抗渗抗裂砂浆1.5㎝厚打底摸平、面积 51.6㎡                  

(5)、建设伸缩缝栏水墙两条:规格30㎝高12㎝宽、16M长两条、砖体结构两边批砂浆、伸缩板采用0.5镀锌铁皮机械制作规格0.5×18.5包括女儿墙内侧立面,伸缩缝预制盖板规格7㎝×(0.5×16)伸缩缝防水层同屋面。               

 (6)、屋面防水基面修整:对于基面不合要求局部进行快速抗裂砂浆修复,整体防水基面修复防水基层处理剂一道,面积(1120+51.6)=1171.6㎡ 

(7)、双层防水:底层防水采用聚合物水泥基二道2㎜厚,面层防水采用高分子反应粘2㎜厚、面积:2×(1120+51.6)=2343.2㎡                                                   

 (8)、防水保护层:采用水泥砂浆5㎝厚。面积(1171.6㎡                                     

(9)、外墙防水、外墙涂料、外墙施工方法:采用无架高空施工,(机电吊蓝)清理墙壁所有酥松起壳局面,采用快速抗裂砂浆修理平整结实,外墙腻子忝加防水混合批浆,保持平整度,分两次批浆打磨,对所有窗边进行修整补浆防水加强层。                                                              

(10)、外墙防水层采用高浓度聚合调配涂刷二道,保持平面打磨后进行外墙涂料施工二道,分色分格外墙面积按外墙建筑整体面六层包括女儿墙20M×(70+70+16+16)=3440㎡                                           

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