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外墙渗水漏水原因
发布者:handler 发布日期:2018-04-23

关于外墙渗水漏水原因,但是想比较而言柔性防水还是优于刚性防水的,只要防水材料选择好,柔性防水10年都不会出现渗漏现象。今天千楚粤防水为大家整理了刚性防水和柔性防水的渗漏原因以及施工要点!希翼对您有所帮助!

        刚性屋面防水渗透分析

        就当前常见的刚性屋面结构而言,其在施工与应用中造成屋面渗漏现象的产生原因是多种多样的。一般来说,大家在工作中最为常见的外墙渗水漏水原因主要是由于工程设计不科学、工艺选择不合理、施工工艺不实际以及管理方法完善方面造成的。这些问题的出现导致了刚性屋面在使用中常常会产生开裂渗漏以及防水层施工质量不科学的问题,给工程施工质量带来了一定的影响。

        建筑物在施工或者使用的过程中,经常会出现一些沉降和变形现象,由于刚性防水层的抗拉强度较低和混凝土收缩等原因造成的防水层变化和开裂引起的渗漏现象在当前的工程项目中较为常见,也容易造成工程开裂渗漏隐患,同时在施工的过程中也极容易引起其他结构出现变动。

        建筑物受到外部温度的变动而出现温差裂缝,如结构刚度较小的情况下,屋面基层容易出现开裂和脆化现象,进而造成屋面裂缝,从而引起了渗透现象。这种混凝土裂缝的产生往往都是由于混凝土出现收缩而引起的收缩裂缝,这些裂缝通常都存在着一定的联系和规律性, 且多发生在温度较低的情况之下。因此在工程项目中及时的设置分隔缝是降低施工不合理的主要方法,也是避免钢筋网片出现质量隐患的主要途径,但就目前这种施工方式而言,也常常容易引起

        柔性防水屋面渗透现象与原因

        柔性防水屋面施工在目前建筑工程项目中也较为常见,但是其在施工中也不乏一些渗透现象的产生,这些现象的产生经过大家在工程实践中总结得出有以下几个方面:

        设计不合理

        设计单位在进行工程图纸设计工作中,对于工程防水等级、施工做法、细部构造处置以及材料等方面的控制与管理中存在着一定的问题, 使得在这些方面的工程项目中对于工程的施工管理要求不规范,同时多数的设计工作人员由于工作经验不合理而存在着一定的缺陷,造成设计图纸不切合实际的现象存在。

        防水材料选择不合理

        防水材料作为工程施工中不可缺少的一部分,是支撑和配合工程施工顺利进行的基本前提。一般来说,在工程施工中对于材料的选择应当严格按照相关设计文件和标准进行,对于不符合实际要求的施工模式和要求都需要严加管理与处置,使得其中各方面要求都能够达到预计标准。

        施工不合理

        在施工的过程中对于施工人员的素质应当进行系统全面的完善,对于施工中存在的人员素质不齐现象应当进行严加处理与总结,并且在清理基层的时候严格控制,避免由于基层施工不够合理而造成了屋面防水层施工质量中存在着一定的质量缺陷。同时,在施工的过程中由于施工人员没有按照施工要求进行防水卷材的铺贴,导致铺贴顺序不当,卷材搭接长度不够,烘烤卷材的温度不够,导致与基层粘结不牢,卷材在碾压过程中出现了空鼓现象;在阴阳角上未铺设附加层或附加层铺设不合格,导致接缝搭接不严密,搭接尺寸不足。

        施工技术要点

        保证屋面防水工程质量的具体做法

        提高屋面刚性防水质量的技术措施刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇,一般平屋面的排水坡度为2%一3%,当坡度为2%时,宜选用材料找坡;当坡度为3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,水落管径不应小于75mm,根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200mm。当用预制钢筋混凝土空心板时,盖屋面板用0号砂浆坐浆,应用C20的细石混凝土认真灌缝,并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂,每条缝均做两次灌密实,当屋面板缝宽大于40mm时,缝内必须设置构造钢筋,板端穴缝隙应进行密封处理。

        防水施工中控制质量的措施

        选材要正确要按照设计要求选择经过当地职能部门复检认可的合格的防水材料。同时在每批材料进场时要严格核对材料的品牌、厂家,严把质量关防止不合格材料进入,对发现的不合格材料要马上退场。

        灌缝、补洞要密实用细石混凝土灌板缝,混凝土标号应比原始混凝土标号高一级,严格按两次密实灌注,不能一次成活。具体做法为:用细石混凝土浇筑至吊模三分之二板厚位置,在能取板下的吊模后,用比例为l:1.5—2.0干硬性砂浆捣灌密实至凹板下面10mm,再分两次用防水砂浆抹平。

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