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楼面漏水的处理方法和步骤
发布者:handler 发布日期:2018-06-07

家住罗湖王先生问;顶楼建筑为办公用房,现于封顶。楼面出现大面积细微裂缝漏水,女儿墙边会漏水,当时是用商品混凝土现浇,养护很及时,为什么会出先这种现象?对结构是否有影响?考虑到楼层原因,(顶楼为办公大厅),建议整体做防水,楼面整体铺层水泥沙浆是否有用?

一、质量缺陷情况 

顶楼面渗水大致可分为以下2种情况:1、有明显楼面渗水部位,2、面积很小的水印。

部位:楼面漏水 

二、原因分析 

主体结构施工中,现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱,这是造成漏水部位的一个重要原因;另外砼本身是一种非匀质性材料,从微观结构上看属于多孔体,这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因,另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水,有的细小的裂缝会肉眼很难看清。如果裂缝没有消失,可以等裂缝稳定以后采取注浆(造价比较高)、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。

 

三、处理方法 

根据该部位的渗漏水特点,对有明显漏水或渗水的部位,先找出渗漏的准确位置,对其基面清理干净后,用防水材料进行封堵。然后从女儿墙边对该部位进行打凿,凿开深越3cm的7型槽.湿铺防水卷材做全面防水试水合格后使用。

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