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如何解决外墙漏水外墙渗水
发布者:澳门皇家赌场55533网址防水 发布日期:2018-06-27

怎么解决外墙漏水

外墙漏水严重将会降低工程结构的安全性和耐久性。因为外墙砌体的块材和砂浆中也存在一定的空隙和裂缝外墙漏水后,水进入到其中。如遇气温降至零度以下则水结成冰其原有体积膨胀约百分之九十将直接挤压建筑材料。致使建筑材料表层剥蚀同时内部剩余水被挤压使材料内部也产生压应力从而引发裂缝或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。建筑材料的孔隙率越大裂缝越多,含水量越大及湿度越低则冻蚀越严重。导致外墙漏水或者窗户渗水?如何防止外墙漏水渗水:防水材料的选购是关键!外墙防水材料选不好,还会导致钢筋锈蚀则钢筋的截面会不断减小另外钢筋锈蚀其体积膨胀约一到四倍则会挤压砼从而引发裂缝或裂缝进一步扩展。甚至崩脱砼层所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低和外墙防水性能减低。

渗漏成因及预防措施

设计因素导致的外墙渗漏1、很多外墙漏水,设计人员不重视细部大样设计如窗台坡度防水鹰嘴防水滴水槽防水,外墙预埋管件门窗,幕墙与墙体间的接缝防水等在这些方面设计时简而化之。都可能造成外墙漏水2、为美观而将外墙饰面砖(小型,设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料这样的导致漏水。3、设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部开裂渗水。4、高层建筑非承重墙用的砌筑,找平砂浆标号一般低于承重墙用的设计标号强度虽能满足设计要求但透水性增大。5、建筑师在设计中对外墙防水不重视外墙防水装门面设计没有概念及功能设定从而对建筑物的墙面防水楼顶屋面防水功能大打折扣。

外墙防水材料预防措施:

对设计因素导致外墙渗漏主要采用事前防治预控的手段。在建筑设计图纸审核中工程的监理项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗防水要求;外墙防水砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当外墙防水高度、防水窗台坡度鹰嘴防水滴水槽防水门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防外墙渗水要求。设计上如有防范措施或有要求的施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处,监理工程师和项目施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前女儿墙根部渗水,可将设计单位在钢筋砼梁上增加一百二十高素砼这样即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板三十毫米,而女儿墙在其上则会减少女儿墙根部开裂现象。

防水材料因素导致外墙渗漏。

翘曲变形,外墙防水涂料,防水密封材料等质量不合格饰面材料缺角破损其他加工制作质量差等直接影响工程质量。防水预防措施:施工前,施工及监理人员应对外墙需用材料及构配件进行严格检查,对关键主材如铝合金材粘结密封防水材料检查产品质量措施材质检验合格证明等抽取样品进行产品质量的检查,以杜绝规格质量不合格材料进场,明确对不合格材料有清场制度从材料上杜绝外墙渗漏的起因。墙面施工因素导致外墙渗漏、或者窗户漏水。外墙防水施工质量,特别易外墙渗漏部位施工质量差是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因主要表现为:1、框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结设置不牢固拉结筋间距数量长度不符合要求由于湿度膨胀系数差异较大,导致连接处开裂是漏水的多发处。2、砌体找平层抹灰层砂浆未按设计配制引起砂浆强度差干缩开裂。3、外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓饰面砖构缝不严密出现砂眼及裂缝。4、细部构造如窗台坡度漏水鹰嘴漏水滴水槽等未处理好造成雨水渗透门窗安装未进行细致的防水处理。5、穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良。

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